株式会社Ｋ－ＬＩＮＫ

不動産ESTATE

不動産業のプロフェッショナルだから
プラスアルファのご提案を
お約束します

単なる仲介ではなく、
不動産の価値を更に高める。
不動産のプロだからご提案できる
アイデアをご提供します。

一般的に不動産を扱う仕事は、不動産を所有するオーナー様から買い手となるお客様への仲介業務と思われがちです。
しかし、私たちは不動産にひと手間加えたプラスアルファの商品開発を心がけています。

少しでも不動産の価値を高め、売り手、買い手、双方のお客様に喜んで頂くことが私たちの仕事です。
特に、お困りの物件などのご相談に応じることがＫ－ＬＩＮＫの特色でもあります。

【不動産情報】
不動産情報サイト｜アットホーム

お取引の流れ

売却ケース

  1. STEP01
    • 売却のご相談
    • 査定訪問
    • 査定結果報告
    • 販売計画のご提案
    • 媒介契約の締結
  2. STEP02
    • 定期報告
    • 販売活動
    • 現地案内
    • 購入お申し込み
    • 不動産売買契約
      • 印紙代
      • 仲介手数料
  3. STEP03
    • 各種手続き
    • 引渡し準備
  4. お引渡し
    登記費用

購入ケース1

  1. STEP01
    • ご相談
    • 資金計画
    • 物件選び
    • 現地案内
    • 住宅ローン事前審査
  2. STEP02
    • 購入お申し込み
    • 重要事項のご説明
    • 不動産売買契約
      • 手付金
      • 印紙代
      • 仲介手数料
  3. STEP03
    • 住宅ローン等お申し込み
      保証料等
  4. お引渡し
    • 残代金
    • 登記費用
    • 固都税清算金

購入ケース2

  1. STEP01
    ご相談

    ご購入に際して地域や間取りのご希望や、不明な点などお気軽にご相談ください。
    当社スタッフが最後までサポートいたします。

  2. STEP02
    資金計画

    住宅ローンの事前審査がオススメです。
    月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はいくらくらいなのか？無理のない資金計画をご提案いたします。

  3. STEP03
    物件選び

    ご希望と資金計画に沿った物件を数多くご提案いたします。
    また、新しく物件の情報が入りましたら、すぐにお届けいたします。

  4. STEP04
    現地ご案内

    ご希望の方はお見積書提出します。
    ご希望の物件を一緒にご案内いたします。
    リフォームをご希望のお客様へは資金計画に基づいたご提案をいたします。

  5. STEP05
    住宅ローン事前審査購入お申し込み

    ご購入されたい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に条件等を記入します。
    申込証拠金

  6. STEP06
    物件調査

    当社スタッフが再度物件の調査を行い、水廻りやその他の問題が無いか確認します。

  7. STEP07
    重要事項の説明

    宅地建物取引士が、物件に対する重要な事項などをご説明します。

    重要事項

    • 現地調査の内容
    • 建築基準法の調査の内容
    • 法的規則の調査の内容
    • 登記簿で権利関係を確認
  8. STEP08
    ご契約

    ご希望の方はリフォーム詳細打合せ
    契約内容を確認し、契約締結します。売主様に手付金をお支払いいただきます。
    手付金

  9. STEP09
    住宅ローン等お申し込み

    住宅ローンの必要事項やお申し込み方法等についてのご説明や、火災保険の手続きなども併せてご提案いたします。

  10. STEP10
    残金支払い、鍵の引き渡し

    物件のお引き渡しと残金のお支払いを行います。
    残金

  11. STEP11
    リフォーム工事

    リフォームをご希望の場合には、引き渡し後速やかに工事に着手いたします。

  12. STEP12
    ご入居

    いよいよ待ちに待った、ご入居です！